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中国刑法
婚前房产怎么认定,婚前房产如何进行分割?
无因管理 作 著:Xavier   2018-07-26

自从新婚姻法出台之后,认定婚前房产还是婚后房产就变的非常重要了,一般情况下,夫妻结婚后买的房产就认定为婚后财产,那你知道婚前房产又是如何认定的吗这个问题,律师365小编下文做了解答,供大家阅读

婚前房产怎么认定,婚前房产如何进行分割?

婚前房产怎么认定,婚前房产如何进行分割。

一、婚前房产怎么认定

1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资 在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产

2、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋

在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产

3、婚前一方全额出资,但以另一方名义购买

在这种情况下,全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的,对其将不利

4、婚前以双方名义购房,但是一方出资

如果双方没有另行约定,如果将产权登记在一方名下,则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与,如果产权登记在双方名下,又无按份共有的约定,该房会被认定为共同共有如果产权证上明确按份共有,或者双方有书面约定,双方按份共有,如双方结婚不成无法继续居住,可由一方将产权份额出售给另一方,或由法院判决

二、离婚时婚前房产如何分割

婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同

1、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割

当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决

2、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的婚前财产如何分割

婚前一方首付,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,根据我国物权法的规定,房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准,就是说,房屋产权证上登记谁为权利人,谁就对该房屋产权享有所有权

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以上就是小编关于婚前房产的相关介绍,要是房产是一方婚前首付按揭买的,婚后共同还贷的情况下,房产证上登记的谁,谁就是房屋的所有权人要是你对此有不清楚的地方,不妨来电咨询律师365网站的专业律师获得解答


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以上就是小编关于婚前房产的相关介绍,要是房产是一方婚前首付按揭买的,婚后共同还贷的情况下,房产证上登记的谁,谁就是房屋的所有权人。2、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的婚前财产如何分割。自从新婚姻法出台之后,认定婚前房产还是婚后房产就变的非常重要了,一般情况下,夫妻结婚后买的房产就认定为婚后财产,那你知道婚前房产又是如何认定的吗。如果产权证上明确按份共有,或者双方有书面约定,双方按份共有,如双方结婚不成无法继续居住,可由一方将产权份额出售给另一方,或由法院判决。2、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的婚前财产如何分割。


1. 如果离婚女方不拿抚养费怎么办?

有关单位和个人持有法律文书指定交付的财物或者票证,因其过失被毁损或灭失的,人民法院可责令持有人赔偿。对当事人以外的公民个人持有该项财物或票证的,人民法院应通知其交出。拒不赔偿的,人民法院可按被申请执行财物的实际价值或者票据的实有价值裁定强制执行。

2. 法定的监护人可以卖房吗?

义务监护人员负有保护被监护人合法权益的义务。义务监护人员负有保护被监护人合法权益的义务。

3. 婚姻法离婚财产如何分割?

在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。

4. 增加孩子抚养费诉状的格式是什么

事实和理由:原告系被告亲生儿子,xxxx年x月xx日,被告与原告之母因夫妻感情不和经重庆市xx区人民法院调解离婚,原告由母亲抚养,被告每月支付抚养费xxx元。但随着近年物价的逐渐增高,原告因上学以及生活开支的需要,每月xxx元的抚养费已经不够,而原告之母的收入有限,独立承担原告的抚养费非常困难。

5. 包办婚姻买卖婚姻属于什么性质的婚姻

第五条 结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。晚婚晚育应予鼓励。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。禁止借婚姻索取财物。禁止有配偶者与他人同居。

6. 对方有婚外情离婚可以要求赔偿吗

而对于无过错方来说,如果对方有婚外情离婚可以要求赔偿吗?一方出轨的对象也就是俗称的小三,而无过错方除了向出轨方索赔,离婚时能向小三索赔吗?本文马上为你解答这些问题。可以看出,我国《婚姻法》明确把第二种情况(即与第三者发生感情并有同居事实)纳入赔偿的范围。

7. 女方怎样拖延离婚官司?

(3)打离婚官司开庭审理。(3)证据和证据来源、证人姓名和住址。二、打离婚官司要多久。要想拖延离婚官司,除了其它方法之外,将夫妻感情仍在的有关证据呈于法庭是重要的手段。(3)证据和证据来源、证人姓名和住址。(1)打离婚官司审理前的准备。 人民法院接到原告人的诉状后,经过审查,认为符合法律规定的起诉条件,决定立案审理,从而引起诉讼程序开始,称为受理。

8. 现在厦门抚养费标准是多少?

实际水平超过应以实际费用给付,孩子是自己的。当然,无论生活费、教育费都应从实际出发,对于涉及数目较大的,必须由双方协商确定,否则将由决定的一方个人承担。如农村孩子送到贵族学校学习。从有无固定收入来看可以分成以下的类型:1、有固定收入的,抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。

9. 哪些近亲禁止结婚

对财产分割和子女抚养问题的判决不服的,当事人可以上诉。四、近亲结婚的无效婚姻,法院如何处理。如果第一个孩子生后患遗传性疾病,是不是生第二胎应去医院进行遗传咨询。一、关于禁止近亲结婚的规定《婚姻法》第7条规定,有下列情形之一的,禁止结婚:(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲;(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。原告申请撤诉的,不予准许。

10. 包办婚姻违法的相关规定是什么?

(2)请求权人不同。婚姻法还规定,包办、买卖的婚姻都属于可撤销婚姻,受害人可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销婚姻。情节严重的可能会构成暴力干涉他人婚姻罪。此外,我国《刑法》还规定了暴力干涉婚姻自由罪,指以暴力手段干涉他人行使婚姻自由权利的行为。

11. 去法院起诉离婚要费用吗?

涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。

12. 代孕所生的子女怎么认定

这是因为,此种情况下,所生子女是夫妻双方精卵结合的结果,且此种情况下的代孕必定是夫妻一致同意才实施的,故应认定为婚生子女。【为您推荐】大方县律师 化州市律师 宕昌县律师 镇海区律师 冷水江市律师 荣县律师 华蓥市律师 有的夫妻可能一方不具有生育能力,在很想要一个自己孩子的情形,多数就会选择让其他人进行代孕。