澳门新濠天地官网
抢劫罪
拆迁后离婚房子和钱我能分到么
正式上市 作 著:王懿诗  2018-08-06

           抵押贷款      房屋抵押      个人住房抵押贷款      汽车抵押      抵押合同      二手房抵押贷款

由于经济的快速发展,为改善我国的城市面貌,越来越多的旧城区被改建因改建而执行的拆迁对于人们来说真是悲喜交加,喜的是拆迁可以获得不少的补偿款,悲的是有的人因拆迁而牵扯到离婚的问题的,在财产的分割方面就遇到了难题今天小编就征对拆迁后离婚房子和钱我能分到么?这样一个问题作了一个资料的整理,大家随我一起来了解一下吧

拆迁后离婚房子和钱我能分到么

一、如果所拆迁的旧房是婚前个人财产,拆迁补偿政策如果是产权置换,不存在任何补差价的问题,那么拆迁安置的新房,属于婚前财产形式的转化,仍然属于个人的婚前财产,无论经过多少年的共同生活都不会转化为夫妻共同财产,离婚时翠花无权分割

但如果在拆迁时,拆迁部门有对人员进行安置的政策,那么安置面积和拆迁奖励费、过渡费、人员安置费一样,应当为夫妻共同财产,即便被拆迁的房屋是婚前的个人财产,离婚时也要进行分割

二、被拆迁房的所有权是在二人结婚登记之后取得的,不论被拆迁房和拆迁房是否存在差价,人员是否得到安置面积,取得的拆迁房仍然是典型的婚姻存续期间取得的财产,毫无疑问应为夫妻共同财产

三、如果被拆迁的是公房,那么这套公房如果是婚后取得,则拆迁安置的房屋也毫无疑问是夫妻共同财产

若是婚前拿到的公租房遇到拆迁,这就要看当地的拆迁政策,如果根据公房面积给房子,那么这个拆迁房就是婚前财产的转化,仍然是个人财产

澳门新濠天地官网质押担保拆迁后离婚房子和钱我能分到么

但如果当地的拆迁补偿安置方案是除了对房屋的补偿外,还有参考房屋内常住人口的人均居住面积最低保障,那么毫无疑问,未来的分到的房子中包含有人员因素的面积,在离婚时,就会根据这个补偿安置方案,将房子的置换面积、安置面积、补足面积划分别定性,婚前财产的转化,则为个人财产,如果是婚后财产的取得,则为夫妻共同财产

拆迁后离婚房子和钱我能分到么

四、被拆迁的房子是夫妻父母的,婚后拆迁的政策是给钱,被拆迁人可以用这些钱购买低价的房屋,而购买面积是按照人数来定的,其中给的钱包括房屋补偿款、人员安置费用、搬迁奖励、过度周转费用等等,父母直接通过两个协议,将安置补偿款直接转化为一套120平的房屋(四个人的优惠面积),并登记在父母名下。

那么这套登记在他人名下的房屋,离婚时能分割吗

拆迁协议内明确夫妻二人都列为了安置对象的,有夫妻的安置和补助,且该房屋的购房款直接从拆迁款中扣除的,那么可以得出两个结论——该房屋是拆迁安置房,夫妻和父母四人的安置和补助以及原房屋的价值最终都体现在这套安置房上

所以虽然房产证上仅有母父母一人,但不能否认房屋权益与夫妻有关

拆迁后离婚房子和钱我能分到么?关于这个问题的解释我们从以上四个方面能很清楚的看出来:如果房子是婚后的财产,那拆迁后肯定能分到;如果是婚前财产,则就只属于个人;如果拆迁时有对你进行人员的安置,那就有份如看了还有其他不明白的,可以详询365律师事务所


延伸阅读:

2017年遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理

农村房屋拆迁补偿标准

2017年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么

那么这套登记在他人名下的房屋,离婚时能分割吗。那么这套登记在他人名下的房屋,离婚时能分割吗。拆迁协议内明确夫妻二人都列为了安置对象的,有夫妻的安置和补助,且该房屋的购房款直接从拆迁款中扣除的,那么可以得出两个结论——该房屋是拆迁安置房,夫妻和父母四人的安置和补助以及原房屋的价值最终都体现在这套安置房上。二、被拆迁房的所有权是在二人结婚登记之后取得的,不论被拆迁房和拆迁房是否存在差价,人员是否得到安置面积,取得的拆迁房仍然是典型的婚姻存续期间取得的财产,毫无疑问应为夫妻共同财产。若是婚前拿到的公租房遇到拆迁,这就要看当地的拆迁政策,如果根据公房面积给房子,那么这个拆迁房就是婚前财产的转化,仍然是个人财产。


1. 在我国离婚后子女抚养费一月多少

负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线,即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周岁为止,计算总数一次性给付完毕。如果也没有什么稳定的工作,那就只能由法院参考相关的因素自由裁定了。

2. 男方出轨并提出离婚财产怎么分

主要原因在于证据的收集。主要原因在于证据的收集。2、 有配偶者与他人同居,有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。

3. 在我国二审赶上新刑法实施怎么判

所有犯罪行为的发生都是不可预计的,因此有些情况比较巧合的就是,在案件审判的过程当中正好遇到我国对于刑法的修改,而刑法修改以后正式出台实施了是属于当事人提起二审的期间。如果一审判决后新的刑法条款生效,二审判决是否适用新刑法要看是否对被告人有利,如果有利,适用新刑法;如果不利,适用原刑法。

4. jaxx.com,jaxx.com

如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。以上便是对问题离婚财产分割不同意能离婚吗,关于财产分割有哪些法律规定的简单描述,上文中不难看出财产分割对于离婚的认定是没有任何影响的。下面给大家简单介绍一下。

5. 法院司法鉴定收费标准是什么?

具体鉴定由专业鉴定人员或法医进行操作,不同案件需要鉴定的证物数量多达百种。

6. 离婚后第一监护人是谁?

在当今社会离婚的诸多事件频频发生,那么今天来给大家介绍一下有关于离婚后第一监护人和离婚后第一监护人是谁?的问题。这就是有关离婚后第一监护人是谁于的有关介绍和详细内容,夫妻双方即使离婚了,也都是孩子的第一监护人,父母离异,对孩子造成的心里上的伤害是不可估量的,所以以为戒共同构建幸福的家庭,希望能够在今后生活中对大家有所帮助。

7. ylg10000.com,ylg10000.com

二、离婚诉讼的过程1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,第二部分写诉讼请求;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。随着离婚率的不断提高,离婚逐渐成为社会的热点话题。

8. 解除同居关系的法律规定有哪些

____________与____________于____________年开始同居生活(未办理婚姻登记),现因感情不和,已无法共同生活,故双方协商同意解除同居关系,并就财产及子女扶养达成如下协议:一、____________与____________自本协议签订之日起解除同居关系。五、对于共居期间各自财产及财产收益各归各有,各自债务自行偿还。